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123 Street Avenue, City Town, 99999

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....Case..Houses..Häuser....

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Abbiamo da proporvi numerose case d'epoca e moderne, sia in città che immerse nel verde e nella tranquillità della natura che circonda le sponde del Lago Maggiore.

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We have a variety of period and modern houses on offer, in either town or countryside locations, on the green shores of Lake Maggiore.

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We have a variety of period and modern houses on offer, in either town or countryside locations, on the green shores of Lake Maggiore.

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....C054 CASA INDIPENDENTE BIFAMILIARE AD AURANO LAGO MAGGIORE (VB) ..C054 SEMI-DETACHED HOUSE IN AURANO LAGO MAGGIORE (VB) ..C054 HALB-FREISTEHENDES HAUS IN AURANO LAGO MAGGIORE (VB) ....

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....C054 CASA INDIPENDENTE BIFAMILIARE AD AURANO LAGO MAGGIORE (VB) ..C054 SEMI-DETACHED HOUSE IN AURANO LAGO MAGGIORE (VB) ..C054 HALB-FREISTEHENDES HAUS IN AURANO LAGO MAGGIORE (VB) ....

€110,000.00
....C054 ANTICA CASA DI PAESE DA TERRA A CIELO AURANO (VB) LAGO MAGGIORE ..C054 ANCIENT VILLAGE HOUSE ON THE GROUND CIELO AURANO (VB) LAKE MAGGIORE ..C054 ALTES DORFHAUS IN AURANO (VB) LAGO MAGGIORE ....

….Riferimento: C054 ..Reference: C054 ..Referenz: C054 ....

....Località: AURANO Via Pallanza n.139 (VB) ..Location: AURANO Via Pallanza n.139 (VB) ..Standort: AURANO Via Pallanza n.139(VB) ….

….Superficie abitabile: mq 100 ca. ..Leiving area: approx. 226 sq m. ..Wohnfläche: mq 226 ca. ….

….Superficie catastale: mq 130 ca. ..Leiving mq. 130 ca. ..Wohnfläche mq. 130 ca. ….

....Terreno: // mq ..Land: // mq ..GrundstücK: // mq ....

….APE: F>217,75 Kwh/mq-anno ..APE Energy class: G>217,75 Kwh/mq-anno. ..Energieausweis: G>217,75 Kwh/mq-anno ....

....PREZZO: €110.000,00 ..PRICE: €110.000,00 ..PREIS: €110.000,00 ....

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….Il Comune di Aurano è situato nel Verbano, nella Valle Intrasca superiore, alle porte della Val Grande con parte del territorio nel Parco Nazionale; alcune vette quali Monte Zeda, Pizzo Marona Cima Cugnacorta, ecc. poco distante la Zip-Line e con una buona possibilità di escursioni o pratica di varie attività sportive. ..The Aurano municipality is located in Verbano, in the Upper Intrasca Valley, at the gateway to the Val Grande with part of the territory in the National Park; some peaks such as Monte Zeda, Pizzo Marona Cima Cugnacorta, etc. are not far from the Zip-Line and there is a good possibility of hiking or practising various sports activities. ..Die Gemeinde Aurano liegt in Verbano, im oberen Intrasca-Tal, am Eingang zum Val Grande, das zum Teil zum Nationalpark gehört; einige Gipfel wie der Monte Zeda, der Pizzo Marona, die Cima Cugnacorta usw. sind nicht weit von der Zip-Line entfernt und bieten gute Möglichkeiten für Wanderungen oder verschiedene sportliche Aktivitäten. ….

….Proponiamo casa terra cielo nel centro storico edificata a fine 800, indipendente, ristrutturata a nuovo e ultimata nel 2007, non è mai stata abitata, è quindi ancora nuova. Il tetto rifatto completamente nel 1990. ..We propose ground-sky house in the historic centre built at the end of the 19th century, detached, newly renovated and completed in 2007, it has never been lived in, so it is still new. The roof was completely redone in 1990. ..Wir schlagen Ihnen ein Erdgeschosshaus im historischen Zentrum vor, das Ende des 19. Jahrhunderts erbaut wurde, freistehend, neu renoviert und 2007 fertiggestellt, es wurde nie bewohnt, ist also noch neu. Das Dach wurde 1990 komplett neu gedeckt. ….

….Piano Terra: due vecchie cantine indipendenti ristrutturate. ..Ground floor: two renovated old independent cellars. ..Erdgeschoss: zwei renovierte alte unabhängige Keller. ….

….Piano primo: ingresso con disimpegno che divide i due appartamenti, a questo piano troviamo un bilocale composto da cucina con soggiorno, bagno con doccia, camera da letto matrimoniale, balcone su tutta la sua lunghezza dell’appartamento. ..First floor: entrance hall with hallway dividing the two flats, on this floor there is a two-room flat consisting of kitchen with living room, bathroom with shower, double bedroom, balcony along the entire length of the flat. ..Erster Stock: Eingangshalle mit Flur, der die beiden Wohnungen trennt, auf dieser Etage befindet sich eine Zweizimmerwohnung, bestehend aus Küche mit Wohnzimmer, Bad mit Dusche, Schlafzimmer mit Doppelbett, Balkon über die gesamte Länge der Wohnung. ….

….Piano secondo: nuovamente bilocale composto da cucina abitabile bagno con doccia camera matrimoniale, balcone su tutta la sua lunghezza. ..Second floor: again two-room apartment comprising kitchen, bathroom with shower, double bedroom, balcony along its entire length. ..Zweite Etage: ebenfalls Zwei-Zimmer-Wohnung mit Küche, Bad mit Dusche, Schlafzimmer mit Doppelbett, Balkon über die gesamte Länge. ….

….La casa è utilizzabile sia come unica soluzione abitativa, oppure come due appartamenti indipendenti ed autonomi. Le utenze (luce, gas, acqua) possono essere attivate anche in modo indipendente. ..The house can be used either as a single living solution or as two independent and autonomous flats. The utilities (electricity, gas, water) can also be switched on independently. ..Das Haus kann entweder als eine einzige Wohnlösung oder als zwei unabhängige und autonome Wohnungen genutzt werden. Die Versorgungseinrichtungen (Strom, Gas, Wasser) können ebenfalls unabhängig voneinander geschaltet werden. ….

….Venduta arredata a nuovo compresa la lavatrice. ..Sold newly furnished including washing machine. ..Verkauft neu eingerichtet, einschließlich Waschmaschine. ….

….La proprietà è raggiungibile solo a piedi attraverso le tipiche stradine del centro storico, l’area parcheggio dista circa 50 m., in contesto di piccolo villaggio molto tranquillo e ben curato la casa è in posizione soleggiata e panoramica. Aurano è servita da un ristorante e da un piccolo negozio di alimentari, il centro di Verbania è raggiungibile in circa 20 minuti di auto. ..The property can only be reached on foot through the typical narrow streets of the historic centre, the parking area is about 50 m away, in the context of a small, very quiet and well-kept village the house is in a sunny and panoramic position. Aurano is served by a restaurant and a small grocery shop, the centre of Verbania can be reached in about 20 minutes by car. ..Das Anwesen ist nur zu Fuß durch die typischen engen Gassen des historischen Zentrums zu erreichen, der Parkplatz ist ca. 50 m entfernt, im Rahmen eines kleinen, sehr ruhigen und gepflegten Dorfes liegt das Haus in sonniger Panoramalage. In Aurano gibt es ein Restaurant und ein kleines Lebensmittelgeschäft, das Zentrum von Verbania ist in ca. 20 Minuten mit dem Auto zu erreichen. ….

CUCINA E SOGGIORNO

 

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