….In una delle zone residenziali più esclusive  di Stresa proponiamo questa villa edificata nei primi 900, rimane periferica alla città ma non lontana  al centro ed ai suoi servizi. .. In one of the most exclusive residential areas of Stresa we offer this villa built in the early 1900 that remains peripheral to the city but not far from the center and its services. ..In einer der exklusivsten Wohngebiet von Stresa bieten wir diese Villa aus dem frühen 20. Jahrhundert an. Diese 1920 erbaute Immobilie befindet sich am Rande der Stadt, aber nicht weit vom Zentrum und seinen Dienstleistungen entfernt. ..

….La villa, dimora dallo stile ricercato e dal fascino di un tempo, si presenta in buono stato, il fabbricato è una costruzione molto solida ed ha mantenuto la sua originalità , gode di uno scorcio di vista sia sul lago sia sull’Isola Bella, il giardino di circa mq. 1000 piantumato con tipiche essenze del lago (molto bello il faggio rosso imponente all’entrata), garantisce molta privacy ed il tutto si fonde con la bellezza dei luoghi. ..The villa with a refined style and the charm of the past  is in good condition, the building is a very solid construction and has maintained its originality, enjoys a glimpse of both the lake and Isola Bella, the garden of approx. 1000 planted with the typical essences of the lake (the imposing red beech at the entrance is very beautiful), it guarantees a lot of privacy and all blends with the beauty of the places. ..Die Villa, mit einem raffinierten Stil und dem Charme der Vergangenheit, ist in gutem Zustand. Das Gebäude ist sehr solide gebaut und hat seine Originalität bewahrt. Es bietet einen Blick auf den See und die Isola Bella, die Garten von rd. 1000 mit den typischen Essenzen des Sees bepflanzt (die imposante Rotbuche am Eingang ist sehr schön), garantiert es viel Privatsphäre und alles verschmilzt mit der Schönheit der Orte. ….

….La villa è disposta su tre livelli, ..The villa is on three levels. ..Die Villa erstreckt sich über drei Ebenen vie volgt: ….

….P.Terra: terrazzino con portoncino d’entrata, ampio atrio con vano scala, studio con saletta d’attesa ed accesso indipendente, corridoio con armadi a muro,  wc di servizio, cucina con accesso al terrazzo, sala da pranzo con caminetto d’angolo, salotto, entrambe le sale con accesso al balcone. ..Ground floor small terrace with entrance door, large atrium with stairwell, study with waiting room and independent access, corridor with fitted wardrobes, service toilet, kitchen with access to the terrace, dining room with fireplace. corner, living room, both rooms with access to the balcony. ..Erdgeschoss  kleine Terrasse mit Eingangstür, großes Atrium mit Treppenhaus, Arbeitszimmer mit Wartezimmer und unabhängigem Zugang, Korridor mit Einbauschränken, Servicetoilette, Küche mit Zugang zur Terrasse, Esszimmer mit Kamin. Ecke, Wohnzimmer, beide Zimmer mit Zugang zum Balkon. ….

….Altezza dei locali mt. 3,20. ..  Height of the premises mt. 3.20. .. Höhe der Räumlichkeiten mt. 3.20. ….

….P.I.: quattro camere da letto di cui una con balconcino ,  ampio locale guardaroba e due bagni. .. First floor .: four bedrooms, one with a balcony, large wardrobe room and two bathrooms. .. Erste Stock: Vier Schlafzimmer, eines mit Balkon, ein großer Kleiderschrank und zwei Badezimmer. ….

….Altezza dei locali mt. 3,20. ..  Height of the premises mt. 3.20. .. Höhe der Räumlichkeiten mt. 3.20. ….

….Seminterrato .: piano terra seminterrato troviamo una cantina, lavanderia, vano scala, diversi depositi ampio garage, locale caldaia con accesso esterno  ed un porticato sul retro adibito a ricovero attrezzi. .. Basement ground floor there is a cellar, laundry room, stairwell, several storage areas, large garage, boiler room with external access and a back porch used as a tool shed.  ..Untergeschoss Keller, eine Waschküche, ein Treppenhaus, mehrere Lagerbereiche, eine große Garage, einen Heizraum mit Außenzugang und eine Veranda, die als Geräteschuppen dient. ….

…. Da notare la particolare altezza mt. 2,70  consente la possibilità di modificare la destinazione d’uso. ..Note the particular height mt. 2.70  allows the possibility to change the intended use .. Beachten Sie die besondere Höhe mt. 2.70  ermöglicht die Möglichkeit, den Verwendungszweck zu ändern. ….

  ….La proprietà gode di due accessi pedonali e di due accessi carrai.  ..The property has two pedestrian entrances and two driveways. .. Das Anwesen verfügt über zwei Fußgängereingänge und zwei Einfahrten. ….