....Rustici e Box..Rural and farm properties,cottages and outdoor buildings..Rustikalund Box....
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Sulle pendici dei monti che circondano il Lago Maggiore sorgono, immersi nel verde, casali e rustici in pietra anche da ristrutturare.
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Located on the slopes of the mountains around the lake, surrounded by lush green nature,you can find rural, farm and outdoor buildings, including cottages and restoration projects.
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Located on the slopes of the mountains around the lake, surrounded by lush green nature,you can find rural, farm and outdoor buildings, including cottages and restoration projects.
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RB028 CASA IN PIETRA AD OMPIO (VB) LAGO MAGGIORE
RB028 CASA IN PIETRA AD OMPIO (VB) LAGO MAGGIORE
….Riferimento: RB028 ..Reference: RB028 ..Ref. Nummer: RB028 ….
….Località: San Bernardino Verbano - Monte Pessin (VB) ..Location: San Bernardino Verbano - Monte Pessin (VB)..Örtlichkeit: San Bernardino Verbano - Monte Pessin (VB) ….
….Superficie abitabile: 70 mq. ca. ..Living space: 70 sqm. approx. ..Wohnfläche: 70 qm. approx. ….
….Terreno: 900 mq. ca. ..Land plot: 900 sqm. approx. ..Grundstück: 900 qm. approx. ….
….APE: In fase di accertamento ..APE Energy class: In assessment ..APE Energieklasse: In assessment ….
….Prezzo: € 80.000,00 ..Price: € 80.000,00 ..Preis: € 80.000,00 ….
Rustico su due livelli immerso nella natura in zona molto tranquilla sulla strada per Ompio ed al confine del parco della Val Grande con ampie possibilità di escursione in bassa e alta Val Grande, raggiungibile da Verbania ca. in venti minuti, ad una altitudine di ca.650/700 mslm. Alla Cappella di Erfo troviamo un ampio parcheggio da dove proseguendo a piedi per circa 400 mt. si raggiunge comodamente il fabbricato. Una strada ad uso agricolo consente a mezzi specifici di raggiungere la proprietà tranquillamente.
Il fabbricato esistente venne ricostruito nell’anno 1986 ed ultimato nel 1991 diventando una casa, le facciate sono rivestite in pietra locale, il tetto a vista è in buono stato ed ha come manto di copertura le tegole. Bella la veduta sulle montagne ed il villaggio di Cicogna.
Al piano terra abbiamo cucina abitabile, salotto con caminetto “funzionante”, vano ripostiglio nel sotto scala, scala per accedere al primo piano, all’esterno ampio terrazzo con pergola in legno ricoperta da una vite “nera e bianca” con sotto il tavolo e le panche ideale per pranzare o godersi il fresco, ottimo il ripostiglio scaffalato.
Al primo piano “soffitto mansardato” due camere da letto con pavimento in tavole di larice, un bel balcone in legno si affaccia sul cortile, bagno con mezza vasca.
La proprietà è allacciata all’acquedotto comunale, i pannelli solari con inverter producono energia elettrica, scalda acqua funzionante con bombole a gas posizionato esternamente, una stufa economica funzionante a legna garantisce il riscaldamento.
Tutta la proprietà di pertinenza è completamente recintata, gli animali selvatici non riescono ad entrare, nel giardino diversi alberi da frutta, piante ornamentali, un pollaio e un orto ulteriormente recintato. All’esterno il bosco Comunale con piante di castagno.
La proprietà è solida in buone condizioni e ben conservata, di buona fattura i serramenti esterni ed interni in legno, al piano terra ogni tanto si manifesta un infiltrazione di acqua dovuta dallo scolo della montagna ma risolvibilissimo con un intervento di manutenzione su un lato perimetrale
….DESIDERI RICEVERE MAGGIORI INFORMAZIONI? ..FOR FURTHER INFORMATIONS: ..FÜR WEITERE INFORMATIONEN: ….
