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RB022 - RUSTICO AD AURANO (VB) LAGO MAGGIORE

....Rustici e Box..Rural and farm properties,cottages and outdoor buildings..Rustikalund Box....

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Sulle pendici dei monti che circondano il Lago Maggiore sorgono, immersi nel verde, casali e rustici in pietra anche da ristrutturare.

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Located on the slopes of the mountains around the lake, surrounded by lush green nature,you can find rural, farm and outdoor buildings, including cottages and restoration projects.

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Located on the slopes of the mountains around the lake, surrounded by lush green nature,you can find rural, farm and outdoor buildings, including cottages and restoration projects.

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RB022 - RUSTICO AD AURANO (VB) LAGO MAGGIORE

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RB022 - RUSTICO AD AURANO (VB) LAGO MAGGIORE

€85,000.00

….Riferimento: RB022..Reference: RB022..Ref. Nummer: RB022….

….Località: Aurano (VB)..Location: Aurano (VB)..Örtlichkeit: Aurano (VB)….

….Superficie abitabile: 80 mq. ca ..Living space: 80 sqm. approx...Wohnfläche: 80 qm. approx. ….

….Terreno: 300 mq. ca. ..Land plot: 300 sqm. approx. ..Grundstück: 300 qm. approx. ….

….APE: E>244,02 kWh/mq.anno..APE Energy class: E>244,02 kWh/sqm.year..APE Energieklasse: E>244,02 kWh/qm.jahr….

….Prezzo: € 85.000,00 - trattabili ..Price: € 85.000,00 - negotiable..Preis: € 85.000,00 - negotiable….

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….Fabbricato ad uso abitativo terra cielo, ristrutturato nel 1990, su due livelli, inserito nel caratteristico alpeggio di Aurano, sito nel Comune di Oggebbio, un parcheggio in prossimità della strada provinciale e poi un piccolo tratto nel bosco seguendo un sentiero immerso nella natura. ..Building for residential use on the ground floor, renovated in 1990, on two levels, inserted in the characteristic mountain pasture of Aurano, located in the Municipality of Oggebbio, a parking lot near the provincial road and then a small stretch in the woods following a path surrounded by nature. ..Building for residential use on the ground floor, renovated in 1990, on two levels, inserted in the characteristic mountain pasture of Aurano, located in the Municipality of Oggebbio, a parking lot near the provincial road and then a small stretch in the woods following a path surrounded by nature. ….

….Località con buone possibilità di escursioni, sia a piedi utilizzando la guida turistica Nordic-Wolking che in Mountanbike. A venti minuti da Verbania, nei pressi della Val Grande il parco nazionale più esteso e più selvaggio delle Alpi e d’Italia. Lo chalet tipico dei luoghi, di buona qualità è stato costruito nel 1950 il tutto in un contesto boschivo. ..Locations with good hiking opportunities, whether on foot using the Nordic-Wolking tourist guide or in Mountanbike. Twenty minutes from Verbania, near the Val Grande, the largest and wildest national park in the Alps and Italy. The typical chalet of good quality places was built in 1950 all in a woodland setting. ..Locations with good hiking opportunities, whether on foot using the Nordic-Wolking tourist guide or in Mountanbike. Twenty minutes from Verbania, near the Val Grande, the largest and wildest national park in the Alps and Italy. The typical chalet of good quality places was built in 1950 all in a woodland setting. ….

….Il fabbricato ben esposto e soleggiato dispone di acqua sorgiva, energia elettrica, caldaia per acqua calda funzionante a gas in bombole, fossa settica per smaltimento acque nere, parabola satellitare per TV, per il riscaldamento viene utilizzata una stufa a legna. ..Il fabbricato ben esposto e soleggiato dispone di acqua sorgiva, energia elettrica, caldaia per acqua calda funzionante a gas in bombole, fossa settica per smaltimento acque nere, parabola satellitare per TV, per il riscaldamento viene utilizzata una stufa a legna. ..The well-exposed and sunny building has spring water, electricity, hot-water boiler running on gas cylinders, septic tank for sewage disposal, satellite dish for TV, a heating is used for heating. ….

….La proprietà è delimitata da una recinzione, un cancello in ferro ci permette di accedere al cortile, al giardino, all’orto e al terrazzo coperto, a nord del fabbricato cantina ripostiglio legna. ..The property is bordered by a fence, an iron gate allows us to access the courtyard, the garden, the vegetable garden and the covered terrace, to the north of the wood cellar storage building. ..The property is bordered by a fence, an iron gate allows us to access the courtyard, the garden, the vegetable garden and the covered terrace, to the north of the wood cellar storage building. ….

….All’interno della casa una scala serve per accedere al piano superiore, dove possiamo ammirare l’alpeggio ed un suggestivo scorcio di montagne. ..Inside the house a staircase is used to access the upper floor, where we can admire the mountain pasture and a suggestive glimpse of mountains. ..Inside the house a staircase is used to access the upper floor, where we can admire the mountain pasture and a suggestive glimpse of mountains. ….

….Piano Terra: Soggiorno sala pranzo e cucina (open-space), bagno doccia, ripostiglio, ampio terrazzo ideale per far colazione o pranzare. ..Ground Floor: Living room, dining room and kitchen (open-space), bathroom with shower, storage room, large terrace ideal for having breakfast or lunch. ..Ground Floor: Living room, dining room and kitchen (open-space), bathroom with shower, storage room, large terrace ideal for having breakfast or lunch. ….

….Sottotetto: Ampio sottotetto mansardato. ..Attic: Large attic loft. ..Attic: Large attic loft. ….

….Nota: Possibilità di mantenere l’arredamento. ..Note: Possibility to keep the furniture. ..Note: Possibility to keep the furniture. ….

 
 
 

….DESIDERI RICEVERE MAGGIORI INFORMAZIONI? ..FOR FURTHER INFORMATIONS: ..FÜR WEITERE INFORMATIONEN: ….