….In Novaglio, frazione di Oggebbio, villa indipendente con vista lago in posizione privilegiata e soleggiata. La proprietà è disposta su due livelli oltre sottotetto, ed è composta da grande portico esterno che ricopre tutto il fronte della casa, da cui si accede al giardino circostante. ..In Novaglio, a hamlet of Oggebbio, detached villa with lake view in a privileged and sunny position. The property is on two levels plus attic, and consists of a large external porch that covers the entire front of the house, which leads to the surrounding garden. ..In Novaglio, einem Weiler von Oggebbio, freistehende Villa mit Seeblick in privilegierter und sonniger Lage. Das Anwesen erstreckt sich über zwei Ebenen plus Dachgeschoss und besteht aus einer großen Außenterrasse, die die gesamte Vorderseite des Hauses bedeckt und in den umliegenden Garten führt. ….

.…La proprietà è così suddivisa: ..The property is divided as follows: ..Das Anwesen ist wie folgt aufgeteilt: ….

….Piano terra: ampio ingresso aperto sul soggiorno con camino bifacciale e due porte finestre che escono sul portico o giardino. Cucina abitabile con due porte finestre. Taverna che condivide il camino bifacciale del soggiorno. Bagno con doccia. Doppio garage da cui si accede direttamente al piano terra. ..Ground floor: large entrance opening onto the living room with double-sided fireplace and two French windows leading out onto the porch or garden. Eat-in kitchen with two French windows. Tavern that shares the double-sided fireplace in the living room. Bathroom with shower. Double garage which leads directly to the ground floor. ..Erdgeschoss: großer Eingang zum Wohnzimmer mit doppelseitigem Kamin und zwei französischen Fenstern, die auf die Veranda oder den Garten führen. Wohnküche mit zwei französischen Fenstern, Taverne, die sich den doppelseitigen Kamin im Wohnzimmer teilt. Badezimmer mit Dusche. Doppelgarage die direkt ins Erdgeschoss führt. ….

….Primo piano: 4 camere da letto e 2 bagni (1 con vasca e 1 con doccia). ..First floor: 4 bedrooms and 2 bathrooms (1 with tub and 1 with shower). ..Erste Stockwerk 4 Schlafzimmer und 2 Badezimmer (1 mit Wanne und 1 mit Dusche). ….

….Sotto tetto:  predisposto per eventuale cambiamento di destinazione d’uso con possibilità di realizzare un ulteriore appartamento. .. Under roof: prepared for any change of intended use with the possibility of creating an additional apartment. ..Unter Dach: vorbereitet für jede Änderung des Nutzungszwecks mit der Möglichkeit, eine zusätzliche Wohnung zu schaffen. ….

….La villa ha rifiniture di tipo i pavimenti in legno pregiato e ceramica, serramenti in legno e doppiovetro, soglie in granito, impianto d’irrigazione automatico, possibilità d’ampliamento, non necessita di ristrutturazione. ..The villa has finishes such as fine wood and ceramic floors, wooden and double glazed windows, granite thresholds, automatic irrigation system, possibility of expansion, does not require renovation. ..Die Villa verfügt über Oberflächen wie edle Holz- und Keramikböden, Holz- und Doppelglasfenster, Granitschwellen, automatisches Bewässerungssystem, Erweiterungsmöglichkeit, keine Renovierung erforderlich. ….

….DESIDERI RICEVERE MAGGIORI INFORMAZIONI'? ..FOR FURTHER INFORMATIONS? ..FUR WEITERE INFORMATIONEN? ….